贝壳研究院31日发布的《2022年一季度二手房市场报告》显示，2022年一季度，贝壳重点监测的50城二手房成交量环比增长约7%，价格整体止跌转稳，市场完成筑底。其中2、3月连续环比回升，3月环比增速超过40%，3月成交量恢复至2021年7月的水平。
《报告》显示，成交量方面，市场在2、3月出现连续环比回升，其中3月环比增速超过40%，恢复至去年7月的水平。
价格方面，2022年3月份二手房价格指数与1月持平，结束2021年8月以来连续环比下跌的走势;3月环比微跌0.1%。市场呈现不均衡复苏态势，长三角区域恢复力度较强。预计二季度信贷环境保持宽松，地方支持性调控政策进一步加码，带动成交继续恢复，市场预期较弱可能带来短期内价格横盘，未来市场走势仍需要政策的精准呵护。
对于市场起稳的原因，报告给出了两方面的因素――一方面是央行降准、降息，房贷利率持续下降，另一方面，地方支持性政策力度增加、密度提高，并由低能级城市向高能级城市传导。住房信贷大幅降息叠加地方支持性政策增多也是支持市场复苏的因素。
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