2月份英国房价环比上涨0.5% 过去12个月英国平均房价上涨了10.8%

时间:2022-03-09 11:30:40       来源:中国新闻网

英国最大抵押贷款机构哈利法克斯(Halifax)当地时间7日发布的房价数据显示,2月份英国房价环比上涨0.5%。过去12个月英国平均房价上涨了10.8%,房屋平均价格达278123英镑。这是2007年6月以来的最快上涨。

除了哈利法克斯,英国房地产门户网站“正确举动”(Rightmove)也在近期发布了今年第二份房价报告。该报告的数据显示,2月伦敦地区房产最新挂牌价比去年同期上涨7.3%。伦敦房产最新平均价格为667001英镑。

哈利法克斯分析,自2020年新冠疫情以来,英国和世界许多国家的房地产市场一直很热,由于越来越多的人在家工作,对更大面积房产的需求推动了房价上涨。

哈利法克斯执行主管拉塞尔·加利(Russell Galley)表示:“供应不足继续支撑着房价上涨,最近的行业调查显示,新上市的房产很少,而现在这个状况已经成为长期趋势。”

路透社援引英国经济分析机构凯投宏观(Capital Economics)首席房地产经济学家安德鲁·贝瑞尔(Andrew Burrell)的分析称,“由于新供应有限,抵押贷款利率仍然相对较低,我们预计房价增长将在几个月内保持强劲。”

“正确举动”分析,全球建筑材料以及人工费暴涨,是造成本轮伦敦以及英国房价上升的重要原因之一,且预计这一趋势将在未来持续。

从较长周期来看,哈利法克斯表示,有理由认为英国房价增长将放缓,尤其是因为受到通胀飙升、增税以及利率上升的影响。

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